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原标题：南京别墅三折拍卖 揭秘碎尸案件真相
一桩惊天大案使得一栋原本良好的豪宅变成了凶宅，现在更是主人无法脱手。对于这种事科学民主能不能解释 近日，南京一套别墅的拍卖信息引起很多人的关注。这套房产由南京秦淮法院进行拍卖，地址位于南京江...
法律法规网消息 一桩惊天大案使得一栋原本良好的豪宅变成了凶宅，现在更是主人无法脱手。对于这种事科学民主能不能解释
近日，南京一套别墅的拍卖信息引起很多人的关注。这套房产由南京秦淮法院进行拍卖，地址位于南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区。令人惊讶的是，该小区的二手房均价在3.2万/㎡左右，而这套房子单价只在1万/㎡出头，市场价1236万元的别墅起拍价只要435万元，少了800万元。从2014年第一次拍卖到这次拍卖，房价一直在下跌。原来，在这套别墅的地下车库，7年前曾发生过一起震惊南京的杀人碎尸案!
离奇拍卖：因为有“重大瑕疵”，每平方只有1万出头
这是一套3层别墅，建筑面积422.77㎡，起拍价却只有435万元，单价只在1万/㎡出头，而该小区的二手房均价在3.2万/㎡左右。参与拍卖需要缴纳保证金30万元，加价幅度为1万元。距离拍卖开始还有5天，就有2万人围观，597人设置提醒。截至6月5日18：05，已经有1人报名，这意味着报名者已经交了30万元保证金。
现代快报记者来到别墅所在地，大门紧闭，上面挂着不少绿藤，台阶上长满青苔，看得出来很久没人打理。从拍卖页面上看，房子装修得不错，但因为很久没有人住了，房子显得有些破败。别墅的户型为九室两厅七卫，有游泳池、花园。 卧室地面铺实木地板，其他房间铺的是地砖，根据专业的评估机构评估，装修为七成新。
在标的物介绍中，法院明确指出，因为房屋内发生过谋杀案件，具有重大瑕疵，极不易变现，所以本次的评估价格在原有市场价的基础上按照50%计算最终价值。然而该套房源的评估价为618万，435万的起拍价也就是房屋原市场价1236万的35%。
房屋所有人张某已被纳入全国失信被执行人名单，欠下不少钱没还。据知情人士透露，张某早年是从法院拍卖得到这套房子，之后抵押给银行。这次拍卖，是银行作为申请执行人要求拍卖的，所得价款银行在550万元范围内优先受偿。有业内人士告诉记者，因为发生过命案的房子价格会比市场价低，一些人会以低价买入，再以市场价抵押给银行，往往银行并不知道房子里发生的事。
离奇案件：一个人居然“死”两次，到底发生了什么
现代快报记者了解到，在这套别墅的车库里曾有一名郭姓男子遇害。
2006年发生了一起车祸，当年的交通事故认定书上写着：2006年8月19日，郭某驾驶轿车在丹拉高速公路由北向南行至1721公里+30米匝道口处，车辆发生火灾后失控，他被当场烧死在车内。事后，保险公司赔了不少保险金。
几年后，郭某的尸体却被人发现在南京市江宁区翠屏山上。难道一个人死了两次?现代快报记者了解到，其实在2006年的车祸中，死的人并不是郭某，而是郭某的一个亲戚。事发时，郭某的亲戚驾驶郭某的车，车内也有郭某的身份证件以及手机。因为车辆在撞击后发生燃烧，郭某的亲戚被烧焦，无法辨认，当地警方就认定死者是郭某。
郭某和妻子冯某获得消息后，为了骗取保险，将计就计。于是，郭某躲了起来，冯某则开始办理丈夫的户籍注销及保险赔偿等事宜。在户籍被注销后，郭某回来找冯某，多次向她和家人讨要护照。岳父冯俊和冯某担心将护照交还后骗取保险金的事情败露，受到牵连，不愿交还护照，双方关系进一步恶化。
在岳父家车库里，他被杀死后碎尸
2011年2月25日，冯俊得知郭某来到南京后，在麦德龙超市购买斧子、菜刀、垃圾袋等物品。次日上午，郭某来到岳父位于瑞金北村的家中，因言语不合二人发生争执。待郭某离开，冯俊和女儿一起预谋将其杀害。
随后，冯某找到自己的男朋友杨某，说自己的前任郭某有精神病总是来骚扰自己，让他安排人控制住郭某，交由郭某的父母送去医院。当晚8时许，郭某坐上岳父和妻子的车，杨某安排了几个人紧随其后上车将他制服并捆绑，冯俊将车开到自己位于瑞景文华小区的142号别墅车库内。
到达目的地后，杨某便带上自己安排的人离开。冯俊在过道用斧背、菜刀背向郭某的头部连击数下，致其死亡。随后，冯俊和女儿一起驾车返回瑞金北村的家中。当晚11时许，父女俩又驾驶轿车返回案发现场。冯俊在过道将郭某尸体肢解，后与女儿共同将尸块和衣物装入垃圾袋中，并抛至江宁区翠屏山上。经法医鉴定：郭某系被钝器打击头部致颅脑损伤，该颅脑损伤足以造成其死亡，死后被分尸。岳父冯俊1940年出生，案发当时已年满70周岁。
南京市中级人民法院于2013年12月4日作出判决，以故意杀人罪判处冯俊死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，冯某犯故意杀人罪，判处无期徒刑。据悉，2016年3月，冯某的刑罚减为有期徒刑21年11个月。2016年9月，冯俊的刑罚减为无期徒刑，剥夺政治权利终身不变。
离奇房价：从820万到435万，价格一直在跌
据知情人士透露，现在的房屋所有人张某早年也是从法院拍卖得到这套房子的。现代快报记者注意到，这套房源第一次在阿里司法拍卖上出现是在2014年11月，当时的总价还是820万。当时拍卖了三次，第一次拍卖价为820万元，第二次拍卖价为657万元，第三次拍卖为551万元，一直在降价，在拍卖期间始终无人报名。
记者走访了周边邻居，他们大多表示听说过这件事，但对当年这桩恐怖的凶杀案讳莫如深。
这套别墅将于6月11日上午10点开始拍卖，现代快报还将对此事跟踪报道。
天河女子欠400万不还却多次坐飞机，被拘留，房子也将拍卖
南方网讯(全媒体记者/尚黎阳)“因为欠了别人钱没有还，我平时都很节省，只搭大巴和火车。”在向法院申报财产时，胡小姐这样对法官说。没想到，申请执行人转而拿出了胡小姐多次乘坐飞机的证据。因违反限制高消费令，胡小姐最终被拘留。据统计，今年1至3月，广州天河法院共发出限制高消费令1353份，而胡小姐是今年因违反“限高令”被天河法院拘留的第一人。
天河女子欠400万不还却多次坐飞机，被拘留，房子也将拍卖
胡小姐欠债400万余元未偿还，2018年2月12日，天河法院执行局的法官收到一份申请执行人提出的限制胡小姐高消费的申请书。虽然胡小姐对待还款的态度不够积极，但自2017年以来，法院已冻结了胡小姐近12个银行账户，金额总数不足5万元。法官认为，是否需要对胡小姐限制高消费，需要进一步查验情况。
2月26日，胡小姐按时到法院申报财产。法官告诉胡小姐，应尽早履行支付义务，并如实进行财产申报。胡小姐告诉法官，自己除了银行存款，还有一套房子。胡小姐声称，自己因为欠了申请执行人的钱没还，一直比较节省，在选择交通方式时，都选择大巴和火车。但是，申请执行人向法官提交了胡小姐乘坐飞机的证据。
由于双方陈述的事实有较大出入，法官立即查询胡小姐出入境记录，发现胡小姐确实多次往返于香港、德国、柬埔寨等地。当日，法官决定对胡小姐发出限制消费令，并向其说明权利和义务。
根据限制消费令规定，在未履行完债务前，胡小姐不得选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位，不得在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费，不得支付高额保费购买保险理财产品等。限制令中还规定，如果胡小姐存在违反行为，经查证属实，天河法院可依法对其予以拘留、罚款;情节严重，构成犯罪的，追究其刑事责任。
限制消费令发出一段时间后，胡小姐和申请执行人一起来到天河法院执行室，就还款情况进行和解。由于申请执行人不同意胡小姐分期偿还债务的方案，和解失败。
“她没钱还我，却有钱成天飞!”申请执行人愤而向法官提交了胡小姐乘坐飞机的相关证据。原来，胡小姐不仅未积极偿还欠债，还无视法院限制消费令载明的法律责任，乘坐飞机多次往返于国内各大城市。胡小姐承认自己坐过飞机，但表示自己的工作性质需要经常打“飞的”，机票钱都是别人付的。
法官表示，如果因为生活或者经营必需而进行禁止消费的活动，应当事先向法院提出申请，在法院批准后，才可以进行，此外，他人给付机票钱的情况，也不符合生活和经营必需的条件，胡小姐要为自己的行为承担责任。听完法官的释法明理，胡小姐低下了头。
天河女子欠400万不还却多次坐飞机，被拘留，房子也将拍卖
随后，法官向胡小姐宣告，因违反限制消费令，法院对其予以拘留15日。目前，该案正在执行中，由于胡小姐尚未偿还完欠款，其名下房产已被启动拍卖程序。
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