网站地图
【www.chawenzhang.com--知识文库】
原标题：包租婆首度遇租霸 控他预谋敲诈搬迁费
包租婆曲小姐第一次遇到这样的租客，她提告后去调阅户籍资料，发现这位房客在台北跟台湾新北，搬迁多达6次，目前寄居在金门，更指控对方根本是预谋蓄意要骗她，只缴了1、2个月的租金就赖着不走，还想要一笔搬迁费。...
法律法规网消息 包租婆曲小姐第一次遇到这样的租客，她提告后去调阅户籍资料，发现这位房客在台北跟台湾新北，搬迁多达6次，目前寄居在金门，更指控对方根本是预谋蓄意要骗她，只缴了1、2个月的租金就赖着不走，还想要一笔搬迁费。
曲小姐是包租婆，北中南都有房屋出租，却是第一次遇到对方不给钱还理直气壮不搬走，怀疑他根本就是看准了目标。控房客租霸房东曲小姐：“他都是寄居啦!也就是说他没有一个自己的房子，觉得他就是从一开始就是蓄意要骗我，我有觉得他是预谋。”
曲小姐调阅房客的户籍资料发现，49岁的曲姓男子跟太太已经离婚，育有一女仍然同居，之前都住台北跟台湾新北，搬家纪录竟多达6次，现在户籍寄居在金门。
控房客租霸房东曲小姐：“他所留下来的大里的联络地址，我去看过，发现那整个房间就是一个垃圾屋。”租约上房客留的通讯地址在大里区，曲小姐登门想去找家人讨钱，但对方根本不认识这个人，证明房客是乱留资料。
控房客租霸房东曲小姐：“因为我根本进不去啊!他就是已经把钥匙更换了，没有道理今天我要出搬迁费啊。”为了逼对方搬走，曲小姐早就寄出存证信函贴在铁门上，也有对方的签收回条，清楚注明5月11日租约终止，但对方依然不理会，还换锁，让她进不去房子。如果申请假扣押请法院强制执行，又怕他名下没财产，拿不到钱还是一场空。
中部不动产管理法律顾问王唯：“有判决确定必须要迁让房屋去配合当地的管区警局警员，或者邻里长一起强制进入，把他的东西跟人一起移出，那个才是最后的手段。”
专家不建议房东擅自换锁，就怕对方反告财物不见惹争议，最后一步还是得
提告刑事侵占，等到法官判决出炉，才能强制将人赶走，但至少要3个月到半年，对房东来说，这期间没租金拿，又怕对方恶搞房子，实在是亏大了。